除了好的設(shè)計(jì)外,施工在設(shè)計(jì)中也可謂是影響住宅百年大計(jì)的重要一環(huán)。在普通居室的裝修中,水電設(shè)計(jì)比較簡單,但對于別墅來說,由于面積大,空間交錯(cuò)復(fù)雜,那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點(diǎn)源的合理配置,加上強(qiáng)電、弱電兩個(gè)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮,以及照明度的計(jì)算等等,這些專業(yè)配置與設(shè)計(jì),必須要 從較高專業(yè)水準(zhǔn)來設(shè)計(jì)和施工,才能確保萬無一失。* b+ u3 W' c! Y' s I+ `1 K) F
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另外,我們的一些別墅客戶,在別墅土建的時(shí)候就聘請?jiān)O(shè)計(jì)師前期介入,對房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設(shè)計(jì),避免了不必要的敲墻回固的麻煩,使戶型更合理,也加強(qiáng)了防水層和防潮方面的考慮。下面雕刻時(shí)光中式裝修機(jī)構(gòu)同您一起了解以下環(huán)節(jié):
1、選擇高品質(zhì)家居用品設(shè)計(jì)規(guī)劃機(jī)構(gòu) “裝修”之后,必不可省的是“裝飾”;成功的“裝飾”真可謂是具有畫龍點(diǎn)睛的功效,看似不經(jīng)意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插,都與周圍的環(huán) 境水乳交融,和諧共鳴;包括寢具、家具、窗簾、擺飾、餐具以及個(gè)人飾品,在設(shè)計(jì)師的裝飾指導(dǎo)下,完成真正意義上的“別墅裝修裝飾”工程。 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇; B& H6 m% u! S
2、選擇“管理型”裝修公司 別墅裝修 涉及面廣,關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機(jī)構(gòu)不少于10個(gè),作業(yè)時(shí)間大都在4—5個(gè)月之間,過程管理的重要性尤為突出。在這一過程中,若由有較強(qiáng)預(yù)見性和協(xié)調(diào)性的管理公司對設(shè)計(jì)、施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)、監(jiān)理各參與機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織,就會大大減少了各類施工問題發(fā)生的可能性。
3、選擇售前、中、后服務(wù)完善的設(shè)施機(jī)構(gòu) 別墅裝修 中會涉及許多設(shè)施設(shè)備的選購和安裝,如中央空調(diào)、地?zé)?、新風(fēng)、智能網(wǎng)絡(luò)等。我們與通過我們合格供方評定要求的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商一直有長期的友好合作,對其產(chǎn)品的特性、行業(yè)地位、企業(yè)信譽(yù)作定期調(diào)查,尤其在方案提供、安裝、售后服務(wù)方面更為強(qiáng)調(diào)。
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作為客戶,當(dāng)然無法完全從專業(yè)的角度去對這些 設(shè)施設(shè)備進(jìn)行選擇,我們一位桃花源的客戶自行選擇了某中央空調(diào),在安裝的時(shí)候,監(jiān)理公司及源之通的客戶服務(wù)人員發(fā)現(xiàn)客戶在選擇此設(shè)備時(shí)未考慮與之功力匹配不足的問題,立刻告知客戶,及時(shí)制止了不良情況的發(fā)生。
4、競標(biāo)方式選裝修公司 別墅裝修 專業(yè)性極強(qiáng),客戶對此都不很了解,在所擁有的設(shè)計(jì)資源中,采用設(shè)計(jì)方案競標(biāo)的方式選擇裝修公司,客戶從中進(jìn)行比較選擇,選出最能體現(xiàn)自己綜合需求的設(shè)計(jì)方案。很多客戶認(rèn)為只有更多的選擇才能找到適合自己的東西。在與眾多家裝公司競爭過程中,我們要求設(shè)計(jì)師在合理控制造價(jià)的前提下除了滿足 客戶對設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能等方面要求外,還必須滿足客戶的一些特殊要求。
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例如:我們發(fā)現(xiàn),有相當(dāng)一批高端客戶都有住宅風(fēng)水的要求,一套房子大門的朝向、玄關(guān)的頂、地面的紋向講究;飾物該放哪些?怎么擺放?高低錯(cuò)落的講究;臥室里床的位置、綠色化擺放有哪些宜忌?……這勢必給設(shè)計(jì)帶來一定的難度。但我們始終認(rèn)為:五千年流傳下來的文化有其存在的道理,在自己要花費(fèi)近2/3時(shí)間居住的空間里,適度地考慮宜忌講究,也是能夠理解和滿足的。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇5 j$ E! h1 g
5、選監(jiān)督機(jī)制完善的裝修組織 別墅裝修 過程是專業(yè)與專業(yè)之間對話的過程。在這一過程中會產(chǎn)生諸多問題,孰是孰非,這就需要公正、客觀的監(jiān)督機(jī)制,首先要有監(jiān)理公司。一套價(jià)值數(shù)百萬上千萬的別墅,它的裝修額值數(shù)十萬甚至幾百萬,牽扯方面眾多,若質(zhì)檢僅僅靠內(nèi)部人員而沒有第三方的客觀監(jiān)理,是極不科學(xué)的;在施工過程中每個(gè)單項(xiàng)、 分項(xiàng)檢驗(yàn)、材料檢驗(yàn)首先由工程管理部進(jìn)行檢驗(yàn),再由第三方監(jiān)理公司進(jìn)行檢驗(yàn)并出具檢驗(yàn)報(bào)告,對不合格項(xiàng)采取一票否決制。事實(shí)證明;只有通過設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的真正分離,形成相互監(jiān)督機(jī)制,任何一方面都無權(quán)用行政手段去壓制對方,才能提高施工工藝要求,確保裝修過程的質(zhì)量合格。 新浪樂居4 J% Q- @( N) L
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6、選擇專業(yè)的別墅室內(nèi)外園藝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) 一般而言,別墅客戶會購買周邊區(qū)域的綠化地帶,但對家庭綠化的理解往往僅限于綠草地和室內(nèi)盆栽;其實(shí)綠化在整棟別墅中應(yīng)無處不在,陽臺、房頂、窗臺、中庭,而且什么樣的環(huán)境種哪類植物,室內(nèi)綠化的擺放與種類選擇的講究等等,這就是為什么需要一個(gè)專業(yè)的園藝設(shè)計(jì)為之服務(wù)的理由。