北京四合院作為北京人世代居住的主要建筑形式,蘊(yùn)含著深刻的文化內(nèi)涵,是中華傳統(tǒng)文化的載體。不過,北京四合院作為稀缺品,再加上其特殊的地理位置以及文化價(jià)值,價(jià)格非常昂貴,最低也要數(shù)千萬起。
相較于直接購買四合院,自建一座四合院的價(jià)格還是可以接受的。以磚木結(jié)構(gòu)為例,每平米的造價(jià)大概在9000上下,建筑面積200來平米的話,只需要200萬上下即可。這種雖然是單層的小四合院或是三合院,但價(jià)格卻比北京城的四合院便宜不止一星半點(diǎn)。
當(dāng)然,完全的仿造四合院只是少數(shù)人的興趣,更多的人建四合院更是為了居住。如果用來住的話,那么磚木結(jié)構(gòu)就不是最佳選擇了,這里建議選擇主流的鋼筋水泥框架結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)造價(jià)在5000左右,比磚木結(jié)構(gòu)造價(jià)低很多,并且后期維護(hù)成本也低。另外,框架結(jié)構(gòu)建筑規(guī)模更大,可建雙層結(jié)構(gòu),可以有更大的進(jìn)深,有更寬敞的室內(nèi)空間。而對(duì)于抗震性能,框架結(jié)構(gòu)也非??煽?。
仿造一套四合院的價(jià)格,不僅包含造價(jià),還有前期的設(shè)計(jì)費(fèi)用以及后面的裝修成本,這兩項(xiàng)也是根據(jù)實(shí)際的建筑面積來計(jì)算。也就是說,一套四合院的建筑面積越大,所需要的建造費(fèi)用就越高,設(shè)計(jì)費(fèi)和裝修費(fèi)也更多。不過,主要成本還是集中在造價(jià)以及裝修方面,且根據(jù)需求的不同,價(jià)格也會(huì)上下浮動(dòng)。
一套普通的四合院,在北京買至少數(shù)千萬。而自建的話,不僅設(shè)施更完善,居住更舒適,價(jià)格也只有二百多萬。因此,對(duì)四合院感興趣的,完全可以找塊合適的宅基地,自建一座屬于自己的四合院。