四合院設(shè)計(jì)

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在仿古四合院裝修中進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)

作者:四合院裝修  發(fā)布時間:2015-06-30 09:19:12

仿古四合院裝修中進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)如下:

 

(一)在仿古四合院裝修中準(zhǔn)備工作:

 

開展土地復(fù)墾開發(fā)整理工作,首先要統(tǒng)一認(rèn)識;同時要有專門的組織機(jī)構(gòu)和人員,其中包括領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和具體工作機(jī)構(gòu);還要有一定的技術(shù)裝備。

 

(二)農(nóng)用地后備資源調(diào)查:

 

是對一定區(qū)域內(nèi)可供開發(fā)整理的后備資源情況進(jìn)行調(diào)查摸底,掌握后備資源的數(shù)量、質(zhì)量和分布情況。對調(diào)查的情況進(jìn)行登記造冊,并標(biāo)注在土地利用現(xiàn)狀圖上。

 

(三)農(nóng)用地后備資源分析:

 

對后備資源的特點(diǎn)、可利用情況、利用價值等進(jìn)行分析,結(jié)合當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,確定后備資源的利用方向。

 

(四)對后備資源進(jìn)行適宜性評價:

 

適宜性評價主要有兩種,一種是根據(jù)后備資源的特點(diǎn)評價其適宜的用途;另一種是針對某一特定的用途,對不同的地塊進(jìn)行評價。在土地開發(fā)整理中運(yùn)用較多的第一種評價方法。通過評價,保證后備資源利用的科學(xué)合理性。

 

具體評價時,應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,科學(xué)劃定評價單元,確定評價因子,使評價結(jié)果符合實(shí)際,服務(wù)于土地開發(fā)整理和土地利用決策的需求。

 

(五)編制土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃:

 

依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和后備資源情況,結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件,編制區(qū)域土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃,確定后備資源的開發(fā)利用方向以及建議開發(fā)利用時間。

 

(六)制定具體項(xiàng)目的開發(fā)整理規(guī)劃,并進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究:

 

項(xiàng)目規(guī)劃主要是對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的土地制訂具體的利用目標(biāo),對各類用途的土地作出總體布局,統(tǒng)一安排各項(xiàng)工程,概算項(xiàng)目所需經(jīng)費(fèi),制訂實(shí)施計(jì)劃和措施,進(jìn)行項(xiàng)目效益分析和風(fēng)險性分析,編制有關(guān)規(guī)劃圖件等。對于規(guī)劃方案的確定應(yīng)實(shí)行多方案比較,選擇合理的方案。

 

(七)在仿古四合院裝修中進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì),編制項(xiàng)目預(yù)算:

 

按照項(xiàng)目規(guī)劃對具體的田塊、土地平整、水利工程、道路、橋、涵、閘、電力、防護(hù)林、水土保持措施等進(jìn)行初步設(shè)計(jì),以指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施。在設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,編制項(xiàng)目預(yù)算。

 四合院

(八)申請相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。

 

(九)組織項(xiàng)目實(shí)施,并加強(qiáng)實(shí)施的跟蹤管理。包括制訂、落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施的各項(xiàng)制度。

 

(十)在仿古四合院裝修中項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收,及項(xiàng)目竣工后的利用管理:

 

項(xiàng)目驗(yàn)收包括工程驗(yàn)收、階段驗(yàn)收(如年度驗(yàn)收)、竣工驗(yàn)收等??⒐を?yàn)收是對項(xiàng)目實(shí)施情況的全面驗(yàn)收,包括工程驗(yàn)收和資金使用情況驗(yàn)收。項(xiàng)目驗(yàn)收合格后應(yīng)及時移交。

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