位于北京故宮附近的四合院,價格都是以億為單位的,對于普通人來說根本就買不起。那么,既然你喜歡四合院這種建筑,為何不自己建造一座這樣的宅院呢?如果想建一座四合院,僅僅需要幾百萬而已,比北京留下來的那些老四合院性價比高多了。下面,就來具體說說自己蓋一座四合院需要多少錢。
首先,我們要知道建一座四合院的步驟是什么。按照步驟來說,建造四合院包括設(shè)計、施工和裝修軟裝,都是要投入一部分費用的。其中,施工的成本最高,包含了人工成本和物料成本。設(shè)計最重要,關(guān)乎后面的一切步驟。
就設(shè)計方面來說,這主要看你的建筑面積是多少,按照目前的行情來說,基本上是200元每平米。當然你也可以跳過設(shè)計這個步驟,直接在網(wǎng)上購買圖紙,然后再根據(jù)自己的需求進行修改。不過購買圖紙雖然便宜,但是卻需要你進行修改,這又是一個大工程,不僅要改動各項尺寸,同時也不能影響風(fēng)水配置。
然后在施工方面,需要看你的建筑結(jié)構(gòu),比如木結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)。就綜合性來說,框架結(jié)構(gòu)的性價比最高,磚混結(jié)構(gòu)的成本最低。具體建造價格,還需要參考市場物料的價格,這就需要大家自己估算了,最低也是每平米五六千左右。四合院的建筑材料,價格相差巨大,請?zhí)崆白龊檬袌稣{(diào)查。
最后是裝修和軟裝,裝修選擇中式設(shè)計,外裝大概一兩千每平米,內(nèi)裝大概兩三千每平米。除此之外還有軟裝和庭院綠化,這些就看業(yè)主自己的安排了。
對于四合院的建造,最重要的步驟就是設(shè)計,因為只有設(shè)計完善的四合院,才能保證你能夠舒適的居住,也可以降低后續(xù)的維護成本。所以,如果想建造四合院,一定要找好的設(shè)計師!